www.ksiazkowa9g.fora.pl

[ABC]

Witam
W pełni popieram betrayedheart ale chcę zauważyć, że sam wyraz dezaprobaty poprzez nieudzielenie absolutorium nie skutkuje odwołaniem Zarządu. To kwestia honorowa, członkowie powinni ustąpić, ale czy możemy liczyć na honorowe zachowanie Pań?
Ja wątpię!!!! Musi być podjęta stosowna uchwała odwołująca Zarząd ( dla dobra naszych kieszeni najlepiej w trybie natychmiastowym) i zobowiązanie ustępującego Zarządu do zorganizowania nowych wyborów. Zgodnie z prawem Panie mogą kandydować, ale wyłącznie od nas zależy kogo wybierzemy. W środę pewnie w domu zostaną zwolennicy naszych pań albo Ci, którym nie zależy na wysokości własnego czynszu. Ja dodam od siebie, nie daję się nabijać w butelkę, też postaram się być na zebraniu w środę.

Pozdrawiam ABC

[mieszkaniec]

moim zdaniem 10 kwietnia powinniśmy zdecydować o odjęciu uchwały o odwołaniu całego zarządu.
Pismo Pana z zarządu i następnie pismo Pan z zarządu ewidentnie świadczą o tym, że kadencja tego zarządu powinna się zakończyć.
Moimi głównymi postulatami są:
1. zmiana CAŁEGO zarządu,
2. definitywne zakończenie współpracy z panem Dulębą, łącznie z weryfikacją umowy łączącej nas z tym Panem bo może są tam jakieś zapisy, które możemy wykorzystać na naszą korzyść np. jakieś kary umowne (chodzi mi głównie o utrzymanie porządku w naszym bloku)????
3. przekazanie administracji budynku firmie zarządzającej (jest ich tyle na rynku, że nawet my wybierzemy taką jaka będzie spełniać nasze oczekiwania),
4. weryfikacja naszego czynszu, który jest jednym z najwyższych na Tarchominie i jednym z wyższych w Warszawie. Przypominam, że jeszcze w 2008 czynsz w naszym bloku wynosił 250 zł (w mieszkaniach 45 m).

[betrayedheart]

Popieram w całej rozciągłości - w mieszkaniu 54 m z 350 zł(czynsz z funduszem remontowym) zrobiło się prawie 550 zł a efektów nie widać takich opłat. Dodatkowo dzisiaj znalazłem w skrzynce pismo od Pań z zarządu, w którym one są cacy a to Pan z zarządu jest niedobry i plecie głupoty. Coś takiego świadczy o kompletnym braku współpracy w tak ważnym organie więc może z powodu utraty zaufania warto wszystkim podziękować i przekazać administrację firmie zewnętrznej działającej w transparentny sposób?

[ABC]

[quote="betrayedheart"]Popieram w całej rozciągłości - w mieszkaniu 54 m z 350 zł(czynsz z funduszem remontowym) zrobiło się prawie 550 zł a efektów nie widać takich opłat. Dodatkowo dzisiaj znalazłem w skrzynce pismo od Pań z zarządu, w którym one są cacy a to Pan z zarządu jest niedobry i plecie głupoty. Coś takiego świadczy o kompletnym braku współpracy w tak ważnym organie więc może z powodu utraty zaufania warto wszystkim podziękować i przekazać administrację firmie zewnętrznej działającej w transparentny sposób?[/quote]

Witam
Dziękuję za aprobatę.
Wiem, że swego czasu była rozpatrywana ewentualność zatrudnienia firmy administracyjnej ale z powodu wysokich kosztów - ok 0,80zł/m 2 czyli ponad 13 000 zł miesięcznie, została odrzucona. Obecne administrowanie w/g Sprawozdania Rocznego kosztuje nas 3241,34 zł/m-c.- 4x mniej. To bardzo dużo różnica, mam duże wątpliwości, czy ogół przyjmie takie rozwiązanie.
Wydaje mi się, że optymalnym rozwiązaniem byłoby zatwierdzenie uchwały pana z Zarządu. Wprowadzi porządek i transparentność jednocześnie utrudniając nadużycia. Dla pewności przydałaby się jeszcze grupa ludzi, która patrzyłaby na ręce administrujących i rządzących, ale czy znajdą się chętni?
Pozdrawiam
ABC

[betrayedheart]

Wiem, że na spotkaniu 28 03 padła propozycja aby zarząd co miesiąc rozliczał się z tego co i za ile zrobiono - zobaczymy co z tego wyjdzie. Tak czy inaczej z moich sąsiadów 3 z 4 jest za zmianami. Odpowiedź dostaniemy 10 kwietnia - będzie nią ilość właścicieli, którzy się zjawią na spotkaniu o 20-tej.

Co do patrzenia na ręce - mogę się tym zająć, oczywiście musi to być grupa osób dobrze zorganizowanych

[mieszkaniec]

Trochę to nielogiczne, że Panie z zarządu będą brały kasę z to że będą pilnowane a ludzie, którzy będę je pilnować będą to robili za darmo...nie lepiej, żeby osoby które deklarują się że zajmą się pilnowaniem weszły do zarządu???
Co do firm administrujących to gdyby wszystkie były takie drogie to chyba wszystkie inne wspólnoty miałyby wyższy czynsz niż my a jest przecież odwrotnie.

[marian]

Drodzy lokatorzy,
Czy nie macie wrażenia, że jakimś dziwnym trafem wszytkie dotychczas podjęte uchwały przez Zarząd większością głosów przechechodziły? Skoro jest tulu niezadowolonych lokatorów to jak to się dzieje i kto za nas w rzeczywiśtości te głosy oddaje?
Chyba najwyższa pora aby wpuścić trchę "swieżej krwi" do struktur Zarządu Wspólnoty.
Do zobaczenia w środę!